Eure Habitat : office public de l'habitat offre un patrimoine immobilier des logements sociaux à loyers modérés (HLM) mis en location

Le Prieuré

Résidence sociale - Foyer Jeunes Travailleurs

Actuellement les possibilités de trouver un logement pour les jeunes sont très réduites sur le territoire de Pont de l’Arche. Cette carence ne facilite en rien les possibilités de décohabitation pour les jeunes ni la possibilité pour ceux qui ont trouvé un emploi à Pont de l’Arche ou dans son agglomération, de pouvoir s’y loger. La résidence Jeunes «Le Prieuré» s’inscrit dans le dispositif des Foyers pour Jeunes Travailleurs Résidences Sociales du fait de son appartenance au Foyer l’Etape de Louviers sous la forme d’une extension de celui-ci et desa gestion par l’Association Jeunesse et Vie.De plus le choix a été fait de favoriser l’insertion sociale et professionnelle dans les marchés publics. En effet le but visé était de promouvoir l’emploi de personnes rencontrant des difficultés particulières d’insertion et ainsi lutter contre le chômage.

Concept Architectural :

Le projet comprend l’aménagement et la réfection de l’ancien foyer de jeunes travailleurs pour offrir des conditions d’hébergement saines, décentes et confortables aux occupants. Les travaux ont visé à apporter des éléments pour améliorer le confort des pièces de vie (percement de fenêtres, salle de bain et WC individuel) et proposent une mise en valeur du bâtiment par la recomposition de ses façades.La zone d’intervention se situe dans une impasse étroite bordée de maisons à pans de bois, au coeur du centre historique de la ville de Pont de l’Arche. Les toitures du bâtiment sont perçues depuis les quais de l’Eure. 12 appartements ont étés réhabilités pour une capacité d’accueil de 24 personnes.Une salle commune de 20m² ainsi qu’un bureau d’accueil ont été aménagés afin de permettre aux jeunes de bénéficier si nécessaire d’un accompagnement social (soutien dans les démarches administratives, recherche d’aides financières, budget...). Ce lieu a été aménagé afin de permettre l’accueil des résidents et futurs résidents dans des conditions optimales de confidentialité et de respect du secret professionnel. Dans cette salle seront organisés des soirées à thèmes, rencontres et débats avec des professionnels de la santé, de l’éducation et de tous domaines d’intérêts pour les jeunes. Des ateliers hygiène, cuisine, bricolage, activités y seront développés pour permettre aux familles monoparentales, couples avec ou sans enfants d’y trouver des réponses à leurs difficultés ou méconnaissances et de renforcer les liens parents enfants.Tout est mis en oeuvre pour favoriser la rencontre entre les résidents et leurs découvertes mutuelles ainsi que celles des autres, de leurs diversités et de leu rapport réciproque culturel, social et amical.Ce lieu sera ouvert à des actions d’information en direction des jeunes archipontains (permanences du Point Information Jeunesse et du Service Habitat de l’Association Jeunesse et Vie) et de leurs familles ayant pour objectif de favoriser l’accès au logement autonome par les jeunes et leur insertion professionnelle.

Prix de revient

Logements : 705 000 €

Financement de l'opération

Subvention Etat PLAI (20% pour maîtrise d’ouvrage associative) - 21% : 147 000 €
Subvention CAF - 20% : 145 000 €
Financement 1% LOGILIANCE - 9% : 65 000 €
Subvention CASE - 11% : 80 000 €
Subvention CG 27 - 15% : 105 000 €
PLAI - 13% : 90 000 €
Prêt CAF - 9% : 60 000 €
Fonds propres Eure habitat - 2% : 15 000 €

Calendrier des travaux

Démarrage des travaux de construction : 02 juin 2009
Durée des travaux de construction : 16 mois
Livraison : 01 octobre 2010

Typologie

8 logements de Type 1 - De 12m² à 15m²
1 logement de Type 1bis - 35m²
3 logements de Type 2 - De 29m² à 37m²

L’équipe de maîtrise d’oeuvre retenue à l’issue du concours d’architecture et d’ingénierie:

Atelier d’architecture : Claude COUILLARD - 27400 LOUVIERS

Les Entreprises :

Gros oeuvre / menuiseries / cloisons / sols / peinture : CURSUS - 76500 ELBEUF

Charpente bois : GAUTIER - 76570 PAVILLY

Charpente metallique : SARL PROUIN - 76133 SAHURS

Couverture - étanchéité / chauffage - VMC : E.P.B. - 27640 BREUILPONT

Plomberie : JV SERVICES - 27100 VAL DE REUIL

Electricité : AMGE ELECTRICITE - 76530 GRAND COURONNE

Electricité / tv / téléphone : DGSI - 76190 VALLIQUERVILLE