Eure Habitat : office public de l'habitat offre un patrimoine immobilier des logements sociaux à loyers modérés (HLM) mis en location

Les Hauts Bois

20 pavillons

A la demande de la ville, Eure habitat a décidé d’implanter des logements individuels sur la commune de Beaumesnil, de manière à developper l’offre locative sur cette dernière.

Concept Architectural :

Dans ce grand champ qui descend doucement de la route de Beaumont Le Roger jusqu’au bois, a été établi un ensemble de maisons de la même famille, utilisant les mêmes éléments architecturaux dans une coloration choisie par les concepteurs et les élus, en harmonie avec la nature environnante.Les habitations sont étendues sur deux niveaux et le choix des couleurs marque un soubassement en enduit ocre rouge, comme la brique utilisée alentour, avec des panneaux vert foncé, couleur complémentaire en harmonie avec la verdure environnante. L’étage est en ton pierre avec des fenêtres blanches et le toit d’une seule pente est couvert de bacs de métal laqués de couleur gris bleu, et gris foncé.La silouhette ainsi obtenue confère à cet ensemble une ligne dynamique qui, très vite fondue dans le paysage, semblera établie dans la pérennité de la tradition architecturale dans laquelle s’inscrit le Château de Beaumesnil.

Le souci de qualité environnementale s’applique de plusieurs façons :
 Le Label THPE 2005*- Collecte des eaux pluviales de toitures dans un container étanche ou citerne pour l’arrosage du jardin ou le lavage par exemple.- Utilisation de la brique pour une meilleure isolation thermique.- Panneaux solaires pour assurer un complément de réchauffement de l’eau chaude sanitaire.Ces dispositifs souhaités par la municipalité rencontrent les préoccupations d’Eure Habitat relatives à la démarche H.Q.E., en cours de développementsur plusieurs programmes.

Prix de revient

2 780 000 €

Financement de l'opération

Subvention Etat : 55 000 €
Subvention CG 27 : 230 000 €
Subvention commune (cession gratuite du terrain) : 30 000 €
Prêt PLUS CDC sur 50 ans : 385 000 €
Prêt PLUS CDC sur 40 ans : 1 70 000 €
Fonds propres Eure habitat : 420 000 €

Calendrier des travaux

Démarrage des travaux de construction : juin 2008
Durée des travaux de construction : 14 mois
Livraison : juillet 2009

Typologie

2 logements de Type 2 - adaptés
10 logement de Type 3 - 2 adaptés
7 logements de Type 4
1 logements de Type 5 

L’équipe de maîtrise d’oeuvre retenue à l’issue du concours d’architecture et d’ingénierie:

Atelier d’architecture : Atelier 6.24

Les Entreprises :

Gros oeuvre : AGASSE CARON - 27 800 BRIONNE
Charpente : PIMONT - 27 100 LE NEUBOURG
Couverture : BERNAYENNE DE COUVERTURE - 27 300 BERNAY
Menuiseries extérieures : DULONG - 27 260 ASNIERES
Menuiseries intérieures Cloisons : MOTTIER - 61 270 AUBE
Plomberie / Sanitaire / Chauffage / Ventilation : SAPEC - 27 000 EVREUX
Electricité : SNECLIM - 27 370 ST PIERRE DES FLEURS
Sols souples/Carrelage : NORMAFI - 27 220 PREY
Peinture : JOUSSELIN - 27 190 NAGEL SEEZ MESNIL
VRD : GIRARD - 27 300 BERNAY
Espaces verts : ABC JARDINS - ST SEBASTIEN DE MORSENT