Sur une parcelle de 150 m² environ, maison jumelée de 94 m² habitables, construite en 1994

A vendre !

LOUVIERS

La Demoisellerie inaugurée, à Bourth

Alfred Recours, Vice Président de Eure habitat et Xavier Vandewalle Directeur de la Gestion Immobilière, représentant respectivement le Président et le Directeur général de Eure habitat, se sont rendus à Bourth, auprès du Maire, M. Charpentier, le 11 mars dernier, pour inaugurer la Résidence de la Demoisellerie.

 Architecte : AUA 276 Architecture

Ce chantier a débuté en octobre 2008 ; 15 mois de travaux ont été nécessaires pour une livraison en janvier 2010. A ce jour, 3 logements sont encore disponibles.

Pour tout renseignement, contacter l'agence Espace habitat, 40 rue de Rugby à Evreux - Tél 02.32.28.76.40

Conformément à l'article 133 du Code des Marchés Publics, nous publions la liste des marchés publics passés sur l'année 2009.

=> Liste des marchés conclus en 2009

Jeudi 21 janvier, à la demande de M. Petiet, Maire de Verneuil sur Avre et Conseiller général de l’Eure, Gilles GAL, accompagné des équipes de Eure habitat, s’est rendu à Verneuil sur Avre, pour visiter le chantier du « Moulin des grands Champs ».

La livraison de ce programme est prévue pour août 2010.

Lundi 22 février dernier, Noël Berthou, maire de Boissey le Châtel, Jean Louis Destans, Président du Conseil général de l’Eure et Président de Eure habitat ainsi que Gilles Gal se sont réunis pour poser la 1^ère pierre du Domaine des Peupliers à Boissey le Châtel.

Il s’agit d’un programme de 12 logements individuels (1 T5, 6 T4 et 5 T3), labellisé HPE 2005 (Haute Performance Energétique : consommation du bâtiment plus performante de 10% par rapport à la réglementation thermique 2005).

Plaquette à télécharger

A Louviers, la Cité Commandeur sort de terre !

Location Val de Reuil - Résidence T1 à T5

«La Résidence des Falaises» à Val de Reuil Un projet d’entrée de ville, esthétique et intégré à l’environnement local 22 logements collectifs et 32 maisons de ville Disponibles à partir de mars 2010. Un programme immobilier esthétique, intégré et adapté aux attentes des populations en milieu urbain. La Résidence Des Falaises a été dessinée, dans une esthétique de symétrie et d’équilibre, avec une approche urbaine paysagère. Située en entrée de ville, elle est respectueuse du quartier et de son environnement. Sa conception intègre également le rôle «d’agrafe» en matière d’urbanisme, pour faire le lien entre les différents quartiers de Val de Reuil, de ce côté-ci de la ville et en favoriser son extension. Ce programme d’envergure, avec ses 54 logements propose notamment, 4 appartements et 4 maisons adaptées. Ce projet marque à nouveau la volonté de Eure habitat, premier bailleur du département de l’Eure, de proposer une offre plus importante en habitat individuel, parfaitement intégré à l’architecture et l’environnement local. 32 Maisons de ville - 28 T4 (environ 95 m²) - 8 T5 (environ 95 m²) dont T5 adapté - 106m² Toutes les maisons de ville sont adaptés. 22 Logements collectifs (2 plots de 11) - 2 T1 adaptés (environ 35 m²) - 6 T2 (environ 51 m²) - 10 T3 (environ 67 m²) - 4 T4 (environ 81 m²) Équipements supplémentaires : Garages, terrasses, jardins. Agence Eure habitat - Val de Reuil Voie Fantastique - B.P. 331 27103 - Val de Reuil Cedex Téléphone : 02.32.59.88.00 Fax : 02.32.61.28.77

Bonjour,

En raison du déménagement de l'Agence Eure habitat de Pont-Audemer, cette dernière sera fermée le 11 et le 14 septembre.

La réouverture se fera le 15 septembre à 8h30, dans les nouveaux locaux situés au 1 rue du Lac à Pont-Audemer. (face au carrefour market, à l'angle de la rue du Lac et des Etangs).

Le mardi 26 mai dernier, c'était la Fête des voisins...

A cette occasion, Eure habitat a invité ses locataires à venir partager le verre de l'amitié sur différents sites du département : Louviers, Vernon, Evreux, Gaillon, Les Andelys, Pont-Audemer, Montfort sur Risle, Serquigny, Bernay, Brionne, Pîtres, ...

Ces manifestations ont remporté un vif succés ! Seul le temps n'était pas au rendez-vous !

Fête des Voisins - Evreux la Madeleine - 26 mai 09

EVREUX -  Opération de Renouvellement urbain 

Inauguration des immeubles Vercors et Maconnais à Evreux.

Les 10 et 16 Juin, ont eu lieu les inaugurations des immeubles Maconnais et Vercors.

Ces opérations a contribué à marquer l’avancée de Eure habitat en matière de renouvellement urbain sur le quartier de La Madeleine à Evreux.

L’immeuble Maconnais (54 logements collectifs), et l’immeuble Vercors (70 logements collectifs), font partie d’un groupe de 204 logements construits dans les années 60, récemment réhabilités.

La réhabilitation est intervenue, tant sur l’esthétique des bâtiments que dans l’amélioration du confort intérieur. Le cabinet d’architecture « l’Atelier des Deux Anges », dirigé par Pascal Victor, a imaginé un traitement particulier pour chacun avec l’utilisation de matériaux reproduisant la pierre ou le bois, des terrasses en dénivelé, le tout donnant un aspect contemporain aux grands corps.

La séparation de l’espace public par rapport à l’espace privé « résidentialisation », est rendue visible grâce à des grilles arborées à hauteur d’homme. L’implantation d’arbres et de bosquets à l’entrée et à l’arrière des immeubles ajoutent une touche esthétique et paisible au lieu.

M Champredon s’est félicité de l’évolution de la commune d’Evreux quant à son investissement dans les charges financières sur l’entretien des espaces verts.

1€25 pour les locataires, 3€75 pour la commune.

Annicka Julien, architecte de l’Atelier des 2 Anges explique le concept architectural de l'immeuble "le Vercors" aux côtés de Mme Cornu et M. Champredon

L’immeuble Vercors et son nouvel environnement imaginé par le cabinet "l'Atelier des 2 anges"

Opérations de renouvellement urbain du quartier d’Evreux La Madeleine : Inauguration des travaux de réhabilitation
1^ère étape les immeubles Quercy à Evreux

Dans le cadre des réhabilitations du quartier d’Evreux, La Madeleine, ce sont 146 logements qui ont été réhabilités dans le cadre de l’opération de renouvellement urbain (ORU).

Mercredi 4 Juin à 17h 30, de nombreux élus de la ville d’Evreux, des entreprises, et des institutions ou associations, partenaires de ce projet, se pressaient autour de l’immeuble Quercy pour apprécier les travaux imaginés par l’architecte Pascal VICTOR et son cabinet d’architecture l’Atelier des deux Anges.

Ce dernier expliquait le concept de réhabilitation choisi pour ces 20 logements collectifs figurant dans le cahier des charges donné par Eure Habitat.

Il fallait, en premier lieu : retravailler l’apparence extérieure des bâtiments pour les rendre plus contemporains et par conséquent plus attractifs, par un habillage de la façade avec des matériaux qui imitent la pierre, des décrochements architecturaux des balcons du 1^er étage, l’ajout de bambous au pied d’immeuble, des entrées avec un accès digicode. Puis, dans un second temps, résidentialiser l’espace commun de l’autre côté de l’immeuble en un jardin privatif. Pour cette résidentialisation, le choix s’est porté sur des grilles à hauteur d’ hommes, pour avoir un jeu de transparence et non pas d’enfermement. Et surtout, apporter aux locataires plus de confort dans la cuisine ( évier, meuble évier, faïence, réfection de l’électricités, peinture des murs et des plafonds, revêtement de sol PVC), la salle de bain (remplacement des wc, lavabos et baignoires, faïence et électricité, peinture des murs et des plafonds, revêtement de sol PVC, remplacement des compteurs d’eau chaude et froide ), sans oublier la pose de menuiseries PVC isolantes à performance acoustique et thermique, celle d’une ventilation mécanique contrôlées. Par ailleurs, deux paraboles ont été installées sur la terrasse pour recevoir les chaînes numériques dans chaque logements. Dans les parties communes, un travail de valorisation et de sécurisation a été effectué.

Le prix de revient prévisionnel pour la réhabilitation de l’immeuble Quercy à Evreux La Madeleine se monte à 664 206 €, soit 33 210 € par logement. Celui prévisionnel de la résidentialisation est évalué à 145 873 €, soit 7 294 € par logement.

Pour Michel CHAMPREDON, Président de Eure habitat, Maire de la ville d’ Evreux, la réhabilitation et la résidentialisation de l’immeuble Quercy est une réussite dans l'amélioration du confort des locataires et de leur cadre de vie ; aussi se félicite-t-il d’avoir obtenu de l’ancienne municipalité d ‘Evreux la prise en charge de l’entretien liée à la résidentialisation pour 75% à la charge de la ville et seulement 25% à la charge des locataires. « le lien social, cela commence par être fier de son immeuble quand on invite ses amis ».

Alors, pour que vous aussi vous puissiez venir constater du travail de revalorisation d’un quartier effectué par Eure habitat rendez-vous aux dates suivantes :

Mardi 10 juin à 11h30

Inauguration des travaux de l’immeuble Maconnais
14, rue Auguste Delaune - Evreux - La Madeleine

Lundi 16 juin à 14h00

       

La 4ème édition de la fête de la peinture, initiée par le Conseil général de l'Eure aura lieu le dimanche 1er juin .
Eure habitat est une nouvelle fois partenaire de l'opération.

Avec sur Evreux
Eure habitat et l'association Cit'Art (en présence d'André Lamy)
pour vous présenter l'atelier et des réalisations d'artistes connus et inconnus
ouvert de 9h30-12h et de 13h-17h30
8, rue Chateaubriand, Immeuble Les Cévennes- Appt 81.

Pour plus d'informations sur le programme complet, vous pouvez vous reporter au site internet : www.cg27.fr, rubrique actualités.

A vos pinceaux....

Mercredi 9 avril, le Dojo d’Evreux ALM ouvraient ses portes aux filles et garçons, locataires de Eure habitat, de 6 à 13 ans, pour leur permettre de découvrir ce sport, ses valeurs et certaines prises.

Ainsi, 25 enfants « découvreurs », veste de Kimono sur le dos, ont ainsi partagés échauffements, comment savoir tomber et faire tomber l’autre et quelques autres techniques.

Le judo partagé
Apprendre à tomber, pour avancer plus avant dans la découverte des prises du judo. 

Elèves judokas et enfants "découvreurs" se muent en araignées (se déplacer sur le dos) pour attraper des serpents (se déplacer sur le ventre).

Le salut, un rituel qui est à la base des autes valeurs portée par le judo.

Dorothée Vermeulen, professeur diplômée d'Etat de judo, suivie de Mme Jolivet (Directrice adjointe de l'agence Eure habitat Evreux Sud la Madeleine), M.Mach (Président de la section Judo/Jujitsu, ALM Judo Evreux), Mme Cornu (Directeur Général de Eure habitat), M.Champredon (Président de Eure habitat) et Albert Vermeulen assistant-professeur de judo.

C’est par un froid hivernal que Michel Champredon, Président de Eure habitat, Monique Cornu, Directeur général de Eure habitat, Martine Hubert, Directrice de l’agence de Bernay et Gérard Grimault, maire de Brionne et Conseiller général de l’Eure ont inauguré les neuf logements de l’opération du Clos du Mas Doré, situés sur le domaine de l’Orée du Bois, que Eure habitat avait déjà aménagé.

Dans un souci  de mixité sociale, la Commune de Brionne et Eure habitat ont décidé  la construction  du programme «Le Clos  du Mas Doré»,  composé de 9 pavillons locatifs, au sein d’un projet d’aménagement, le lotissement «Le Domaine de l’Orée du Bois», livré par Eure habitat en janvier 2006.

Eure habitat a mené pour le compte de la commune de Brionne  cette opération «Le Domaine de l’Orée du Bois» qui compte au total 34 lots à bâtir.

Les habitations du Clos du Mas Doré ont été conçues de manière à créer une diversité de volumes traditionnels et ainsi à ne pas donner un aspect linéaire à l’ensemble.

Elles sont ainsi groupées par couple T3-T4, T4-T4, T5-T4.  Le T3 adapté se trouve, quant à lui, à une extrémité du programme. Afin de créer une diversité de volumes, les façades pignons des T3 sont parallèles à la voirie.

Les habitations comportent un rez-de-chaussée, avec un garage ou un garage et un cellier. Les séjours sont orientés en double exposition (nord et sud) sur les jardins, ce qui permet aux locataires de bénéficier d’une luminosité naturelle à tout moment de la journée. Les chambres, quant à elles, sont situées  à l’étage sous les combles.

Ainsi, les locataires bénéficieront d’un jardin à l’arrière mais également à l’avant de leur logement. Les parcelles sont quant à elles bordées par des haies champêtres et un pommier fleur est planté dans chacune d’entre elles. Cette essence a l’avantage d’être très florifère avec des boutons roses et des fleurs blanches.

Mis en service en 1957, les logements individuels ou jumelés (T3-T4) du programme la Croix Fernault à Nonancourt ne correspondaient plus aux attentes (confort, normes de sécurité…) des locataires Eure habitat.

C’est pourquoi le premier bailleur départemental a entrepris des travaux de plomberie, d’électricité, de peinture et de ravalement de façade dans ces logements depuis quelques mois.

Les travaux, d’un montant de 123 500 € (soit 7 264 € par logement financés à 90% par Eure habitat et 10 % par  l’Etat), sont actuellement en cours d’achèvement pour le plus grand bonheur des locataires.

           

La première pierre symbolique du programme de cinq logements intitulé « Le Val Anger » a été posée par Michel Champredon, Président de Eure habitat, Ladislas Poniatowski, Sénateur de l’Eure, Jean-Marie-Huftier, sous-préfet de Bernay, Guy Chemin, Président de la Communauté de communes de Quillebeuf-sur-Seine et Catherine Barrère, adjointe au maire de Trouville-la-Haule en présence de l’Association des Paralysés de France (APF) le vendredi 7 décembre 2007.

Une première pierre pluvieuse, mais heureuse…

Ce programme comporte cinq logements, dont un entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite. Ce qui représente 20% du programme, soit deux fois plus que ne s’engage à le faire Eure habitat dans sa convention de partenariat initiée avec l’Association des Paralysés de France.

Cette réalisation répond à une forte demande de logements locatifs dans des centre-bourgs. La Commune de Trouville la Haule a d’ailleurs participé en vendant à Eure habitat le terrain pour 30.000€ et en réalisant les VRD pour 90 000 €, à la valeur estimée des domaines. Ces logements sont d’autant plus attractifs, qu’ils sont situés au cœur d’un village  offrant un cadre et une qualité de vie calme, avec de l’espace, des commerces de proximité. Le projet est implanté dans un secteur pavillonnaire, à proximité d’un IME (Institut médical pour les personnes handicapées).

Le projet élaboré par les architectes des ateliers du Roumois présente un prix de revient prévisionnel TTC de 709 754  €, soit 141 900 € par logement.

Il convient de souligner un effort notoire de Eure habitat puisque le financement correspond à près de 83% (587 310 €). Trouville La Haule ayant apporté le terrain, tandis que la part des subventions Etat-Région-Département représente 17%.

 

La  commune de Brionne est une belle vitrine pour Eure habitat. Différents domaines d’intervention y sont représentés. Une opération d’acquisition-amélioration, avec la réhabilitation de l’ancienne école Jacques Prévert en douze logements individuels, inaugurés le 14 septembre 2007.

L’aménagement de deux lotissements, le Bois Caillouet (23 parcelles) et le Domaine à l’Orée du Bois (34 parcelles), qui comprend notamment un programme de neuf logements individuels, le Clos du Mas Doré, qui sera inauguré le vendredi 14 décembre 2007.

Toutes ces opérations démontrent que Eure habitat a su répondre aux attentes du maire de Brionne et Conseiller général de l’Eure Gérard Grimault.

C’est à ce titre que Michel Champredon, Président de Eure habitat, Monique Cornu, Directeur général, Philippe Van Humbeeck, Directeur du Développement et de la Construction et Martine Hubert, Directrice de l’agence Eure habitat de Bernay, ont posé la première pierre de la résidence « Place Frémont des Essarts » en compagnie de Gérard Grimault le 30 novembre dernier.

Ce programme de construction, situé sur le site de l’ancienne piscine, comporte 38 logements (30 logements collectifs et 8 logements individuels), un local d’activité et une médiathèque de 470 m2, ainsi qu’un aménagement d’espaces verts en bord de la Risle.

L’aspect du bâtiment se veut essentiellement moderne, en centre ville, et accessible à tous.

« C’est par ce type d’opération, qui sort du lot, que Eure habitat démontre son savoir-faire, détaillait sur place Michel Champredon, la ville de Brionne est dynamique, et nous l’accompagnons au mieux dans son développement avec ce beau projet locatif de centre ville, un opération de qualité, prometteuse, dont le montant s’élève à 5 millions d’euros financés à hauteur de 95% par Eure habitat. »

             

Une cinquantaine de locataires étaient présents à la réunion d’information proposée par Eure habitat et la ville de Louviers lundi 26 novembre à 18h30 dans la salle Raoul Verlet à Louviers.

Cette réunion avait pour but la  présentation du projet Cité Commandeur qui comprend la construction de 40 pavillons et de 5 petits collectifs après démolition de 34 logements.

Philippe Van Humbeeck, Directeur du Développement et de la Construction, assisté de Emilie Pierre-Bourgeon, chargée d’opération et de l’architecte Thierry Donnadieu, ont présenté, pour la première fois aux locataires, le projet de construction de 40 pavillons, de différentes typologies (avec jardins et garages) et 5 logements collectifs (avec garages individuels).

Il s’agit ici d’un travail de requalification urbaine, auquel Eure habitat est habitué, qui intègre une opération de relogement en deux phases de relogements : en dehors du site pendant les travaux, puis relogements des locataires dans le quartier après travaux.

Ce projet résolument orienté développement durable a été remporté par Eure habitat grâce à la présentation d’un concours. Il est doté notamment d’une cité jardin, garant d’un cadre de vie agréable pour les locataires.

Un document présentant le programme a été remis aux locataires au moment de la réunion, leur détaillant les différentes modalités de l’opération, notamment les périodes de relogement, de démolition et de construction.

«  Ce qui est intéressant dans cette opération, c’est que l’on conserve et réhabilite un des pavillons du site pour assurer la mémoire du lieu. Les démolitions et les relogements se feront en deux phases et seront assurés par notre agence de Louviers et sa Directrice Gwenahele Gavelle à laquelle je fais confiance » expliquait le Président de Eure habitat Michel Champredon.

« Une décision à été prise à l’unanimité pour le choix de la maquette de ce projet, suite à un concours. Toutes les maisons auront un jardin. Les toits végétalisés assureront une bonne inertie thermique tant en hiver qu’en été » se félicitait pour sa part le maire de Louviers Franck Martin.

Pour tout renseignements :

-          Eure habitat : Madame Labat Saint Vincent au 02 32 09 35 35

-          Service logement de la ville de Louviers : Melle Dumont au 02 32 09 58 90

-          CAF au 0820 25 27 10

  

Michel Champredon, Président de Eure habitat et Monique Cornu, Directeur général de Eure habitat ont remis aux participants du concours « Nos locataires ont du talent » leurs prix.

Eure habitat, a organisé lors du dernier semestre de l’année 2007, la première édition du concours intitulé « Nos locataires ont du talent »*.

Fin juillet 2007, il était proposé aux locataires de Eure habitat d’évoquer leur(s) talent(s) et de les transmettre au service communication de Eure habitat sous la forme de photographie, cd-rom audio ou un dvd d’une de leurs créations.

Au 17 septembre 2007, environ 35 personnes avaient pris part au concours, répartis selon les différents thèmes du concours, le thème 1  intitulé « Art des muses » correspondant aux talents relevant des arts plastiques ou multimédias, le thème 2, intitulé « Art des loisirs » correspondant aux expressions telles que le jardinage, l’art floral, la couture ou encore le tuning.

Du 24 septembre au 17 octobre, l’ensemble des 17 000 locataires de Eure habitat a pu voter en ligne pour le candidat de son choix, après avoir découvert les œuvres de l’ensemble des participants sur le site www.eure-habitat.fr.

La cérémonie de remise des prix a eu lieu le vendredi 23 novembre 2007 dans la salle de conférence du Conseil Général de l’Eure. Près d’une centaine d’invités (participants, agents Eure habitat investis dans l’opération, lauréats…) ont pour l’occasion pu découvrir autrement que sur des photos une exposition des œuvres de la plupart des participants.

Valoriser le travail des locataires

Trois prix ont été décernés pour l’opération « Nos locataires ont du talent ». Le prix d’honneur d’une valeur de 500 € décerné par le jury de Eure habitat composé de membres du Conseil d’administration, de salariés Eure habitat et d’artistes a récompensé Madame Christine Lenain, locataire sur le secteur de l’agence Evreux nord pour ses sculptures.

Le prix du thème 1, d’une valeur de 150 € a été remis à Michel Elou, locataire à Beuzeville (agence de Pont-Audemer), pour ses peintures du port de Honfleur. Celui du thème 2, également d’une valeur de 150 € a été attribué à Madeleine Lailler pour ses grandes réalisations en matière de jardinage (Agence de Val de Reuil).

L’ensemble des locataires participant a été salué par le président de Eure habitat Michel Champredon, et le Directeur général, Monique Cornu, pour « son investissement au travers du concours Nos locataires ont du talent, une première qui a de l’avenir, et qui valorise le travail fourni par nos nombreux locataires, dans leurs logements qui sont aussi et surtout des lieux de vie agréable. »

La cérémonie s’est achevée par le verre de l’amitié, partagé en toute convivialité par les nombreux locataires talentueux. A l’année prochaine…

C’était la fête à la salle omnisports d’Evreux lundi 5 novembre 2007.

Environ 70 enfants de locataires Eure habitat âgés de 8 à 13 ans, encadrés par leurs parents et des associations de l’ensemble du département de l’Eure*, ont pu participer à une initiation au basket-ball proposée par Eure habitat et l’ALM Evreux basket dans le cadre de leur partenariat.

Sous la houlette des joueurs professionnels de l’ALM Evreux, actuel second du championnat de Pro B (deuxième division), les jeunes enfants ont pu découvrir les rudiments du basket professionnel : dribbles, courses, shoots, double-pas…Toute la panoplie du petit basketteur est passée en revue, sans oublier les pompes et les incontournables étirements de fin d’entraînement.

  Les enfants ont partagé un bon moment avec les basketteurs de l'ALM Evreux 

Rencontrer des sportifs professionnels

Deux séances de cinquante minutes ont permis aux enfants de passer un moment exceptionnel grâce à des sportifs très enjoués et vraiment pédagogues.

« C’est également un bon moment pour nous, puisque cela nous permet de sortir un peu de la pression des rencontres de haut-niveau et de faire partager aux jeunes notre passion de la balle orange » soulignait le capitaine de la formation ébroïcienne, l’international Eric Micoud.

« Cette opération est le moyen de démontrer l’implication qui est la nôtre dans le lien social et le sport. Eure habitat, notamment en Zone Urbaine Sensible, loge près d’une cinquantaine d’associations dans le but de favoriser le lien social. Faire du sport est un droit pour tous, le basket-ball est accessible à tous, il suffit d’avoir un short et une paire de tennis, et le tour est joué. Qui plus est, cette animation a lieu pendant les vacances et permet aux jeunes locataires de Eure habitat de rencontrer des sportifs professionnels, ce qui n’est pas donné à tout le monde », ajoutait pour sa part Michel Champredon, Président de Eure habitat.

Et les enfants ne l’ont pas contredit, démontrant leur joie au moment de faire dédicacer les tee-shirts offerts par Eure habitat auprès de leurs idoles du jour.

L’Association des maires ruraux de l’Eure (AMARE) tenait son Assemblée générale annuelle dans la salle polyvalente de la commune de Hondouville lundi 22 octobre 2007 à partir de 18 heures.

A cette occasion, André Boucher, Maire de la commune de Corneuil et Président de l’AMARE, et Jean-Claude Rouland, maire de Hondouville et hôte de la soirée, ont invité Michel Champredon, Président de Eure habitat, Monique Cornu, Directeur général et Philippe Van Humbeeck, Directeur du développement et de la construction, à venir présenter  les activités de Eure habitat autour d’un débat sur « le logement aidé en milieu rural. »

« Il faut faire sauter le blocage psychologique des élus en matière de logement aidé, expliquait André Boucher en guise d’introduction à la présentation de Eure habitat, car c’est une solution au maintien de la vie dans nos communes, avec des services publics, une Poste, des écoles… »

« Eure habitat, c’est 16 500 logements et quelques 40 000 locataires répartis dans 152 communes du département de l’Eure, et 87 ans d’existence. Un gage de sérieux et de représentativité qui doit vous pousser à nous faire confiance » détaillait pour sa part Michel Champredon en préambule.

Il était suivi par Monique Cornu et Philippe Van Humbeeck, qui ont pu détailler de nombreuses opérations illustrées à la trentaine de maires présents, insistant sur l’adaptation de Eure habitat aux demandes des communes, et sur « les engagements pris par Eure habitat en terme de développement durable et d’adaptabilité envers des publics à mobilité réduite notamment. »

                                                                 

Eure habitat, par l’intermédiaire de Pascal Parlier, directeur d’agence à Vernon et de Sanda Men Makoth, responsable du service Communication et Marketing, a tenu un stand conférence au deuxième forum des seniors, dans le cadre de la semaine bleue du 12 au 14 octobre 2007 à l’Espace Philippe Auguste à Vernon.

L’occasion pour le premier bailleur social du département de l’Eure de présenter ses actions pour le maintien à domicile des personnes âgées sous la forme d’une conférence illustrée des projets de construction de logements neufs et de réhabilitation de Foyer Résidences pour Personnes Âgées.

Les plus de 75 ans représentent en effet près de 7% de la population du département, et les plus de 61 ans représentent entre 22 et 25% pour l’agence de Vernon.

La politique de construction de Eure habitat se veut prévoyante et respectueuse envers ses locataires, notamment les plus anciens.

C’est pourquoi Eure habitat propose une gamme de logements adaptée à l’ensemble de ses locataires.

Des logements adaptés

Le maintien dans leur logement des personnes âgées et/ou à mobilité réduite revêt une importance que Eure habitat ne néglige pas. Le premier bailleur social du département de l’Eure adapte ses logements en fonction du handicap de la personne, préconisant notamment des logements de plain-pied. Il est important que ces personnes jouissent d’un accès à une offre de logements neufs adaptés, à proximité des commerces et de divers services.

Dans toute construction neuve, 10% des logements sont accessibles et adaptables à une population à mobilité réduite.

Les FRPA

Eure habitat possède des structures adaptées aux personnes âgées : les Foyer Résidences pour Personnes Âgées (FRPA) et en compte 22 dans l’ensemble du département, répartis sur 18 communes. Cela représente au total 1216 lits (765 équivalents logements), gérés par les communes par l’intermédiaire des Centres Communaux d’Action Sociale (CCAS). Les FRPA connaissent eux aussi des travaux de réhabilitation comme ceux de Gisors (FRPA Ernest Quaillet) ou Gaillon (FRPA Cygnes et Flamant)

Ce type d’hébergement collectif est conçu pour faciliter le passage entre le logement personnelle et la maison de retraite traditionnelle. Ils sont destinés à accueillir des personnes âgées valides, autonomes, seules ou en couple, ne désirant ou ne pouvant plus vivre isolées.

En conservant leur indépendance, les résidents bénéficient d’équipements ou de services collectifs dont l’usage est facultatif et payant.

Pour l’agence de Vernon,  Eure habitat compte cinq FRPA, ce qui représente au total 297 logements : Le Preslay à Gisors (74 logements), La Pommeraie à Saint-Marcel (60 logements), et les résidence Bizy, Emile Loubet ou rue Dumasse à Vernon (163 logements).

C’est au nord de la commune de Saint-Etienne L’Allier, sur un terrain de deux hectares, cédé à titre gracieux par la Communauté de communes Vièvre-Lieuvin, que se dresseront à la mi-2008 sept pavillons individuels : la résidence Maquis Surcouf ;

Vendredi 12 octobre 2007, Michel Champredon, Président de Eure habitat, Xavier Vandewalle, Directeur de la Gestion  locative de Eure habitat, Robert Marie, Président de la Communauté de communes Vièvre-Lieuvin et maire de Saint-Etienne l’Allier et Alain Huard, Conseiller général du canton de Saint-Georges du Vièvre, ont posé le premier clin de la résidence, un projet élaboré par l’atelier d’architectes Pascal Séjourné.

Orientation écologique

Le projet de construction comprend donc 7 logements, 2 T3, 4 T4 et 1 T5, tous équipés d’un garage ou d’un abri pour voiture.

La principale caractéristique de ce projet « Maquis Surcouf » est son orientation écologique. En effet, ce programme éco-citoyen comprend des logements équipés d’ossature bois et revêtus à l’extérieur avec des clins horizontaux en pin.

De plus, les toitures végétaliséees sont constituées en plaques de fibres-ciment anthracites (ardoises artificielles) avec au sud des capteurs solaires destinés à la production de l’eau chaude sanitaire.

Enfin, les eaux pluviales sont recueillies dans un chéneau à l’intérieur des façades et dirigées sur la toiture terrasse végétalisée couvrant la partie garage/cellier. Cette masse végétale crée un premier ralentissement de l’écoulement des eaux pluviales et assure une régulation de la température intérieure.

Ce qui permet à Eure habitat de bénéficier de la certification « Habitat et environnement » décernée par Qualitel.

Michel Champredon, Président de Eure habitat a souligné l’importance de la collaboration entre les élus et le bailleur social lors de la réalisation de projets de construction

« Eure habitat est reconnaissant envers la Communauté de communes Vièvre-Lieuvin pour la cession à titre gracieux du terrain, qui nous a permis d’amortir les coûts fixes de construction. Cela d’autant plus que la démarche environnementale mise en place sur ce projet de Maquis Surouf entraîne un surcoût de 10%, expliquait sur place Michel Champredon. Mais Le développement durable est une réelle préoccupation pour Eure habitat. C’est pourquoi nous mettons en oeuvre de nombreuses techniques de construction et de réhabilitation respectueuses de l’environnement, ce que vous pouvez apprécier pour l’opération de Saint Etienne l’Allier. » « A Saint-Etienne l’Allier, on est précurseur et on va de l’avant en utilisant des énergies renouvelables sur différents projets, je trouve cela très bien » ajoutait pour sa part le Conseiller général Alain Huard, félicitant ainsi M. Marie, Président de la CCVL et maire de Saint Etienne l’Allier. Ce dernier précisait d’ailleurs que « la Communauté de Communes Vièvre-Lieuvin avait dès le départ acquis la compétence logement et avait toujours manifesté le souhait de faire du logement aidé et écologique de surcroît. »   Après la station d’épuration par les plantes inaugurée récemment par la commune de Saint-Etienne l’Allier, le maire Robert Marie affirme une nouvelle fois l’implication de la commune en matière écologique. Un point commun avec Eure habitat qui met un point d’honneur à s’adapter aux demandes des élus du département de l’Eure.

 

Le cabinet d’architectes Pascal Séjourné a présenté le programme Maquis Surcouf sur site, sept logements avec garages ou abris de voitures, dans une orientation écologique

Michel Champredon, Président de Eure habitat, Monique Cornu, Directeur général de Eure habitat, tenaient le 4 octobre 2006, il y a un an environ, deux conférences de presse sur le thème des chiens dangereux, intitulées « Chez nous, les choses sont claires », anticipant de fait l’actualité.
Rappelons en quelques points dans l’engagement pris par Eure habitat est les actions de sensibilisation envers ses locataires :

1. La clause 5.4 du contrat de location signé par le nouveau locataire précise la réglementation en vigueur au sujet des chiens dangereux.

« Conformément à l’article 3.1 de la loi du 6 janvier 1999, complétant l’article 10 de la loi de 1970, le locataire ne pourra détenir un chien d’attaque relevant de la première catégorie. En conséquence sont interdites :

- la détention et la possession de ces chiens dans les logements d’Eure habitat ce qui est valable pour la totalité de la chose louée, comprenant balcons, jardins, caves, greniers ou toute autre remise.

- leur présence dans les parties communes des immeubles.

De même les chiens de garde et de défense doivent être muselés et tenus en laisse par une personne majeure dans les parties communes des immeubles ainsi que sur la voie publique.
Le locataire s’engage à respecter ces dispositions. »

2. Une campagne d’affichage, exposée dans les halls d’entrée de chaque immeuble,  intitulée « Ces chiens peuvent être dangereux ».

3. Une affichette et des dépliants intitulés « Vivre ensemble, les 5 règles d’accueil des animaux de compagnie en habitat collectif ou individuel (lotissements) » a été placardée et distribuée aux locataires de manière à ce qu’ils suivent au mieux les recommandations de leur bailleur s’ils possèdent un animal : prévenir son bailleur de la présence d’un animal, définir des règles de vie commune avec son animal, responsabiliser les maîtres, éviter les troubles du voisinage et enfin respecter l’environnement au moment de la promenade…

4. Le Conseil d’Administration de Eure habitat prévoit de procéder, par lettre recommandée, à un rappel de ces dispositions à tout locataire faisant l’objet de réclamations de la part de son voisinage et d’en informer le Maire de la commune concernée.

5. Aller plus loin dans la prévention et envisager des partenariats avec différents acteurs

Eure habitat souhaite s’inscrire dans la politique de lutte contre les animaux dangereux, et en particulier contre les chiens dangereux, pour éviter un drame au sein de son patrimoine.
C’est pourquoi le premier bailleur social du département est ouvert à toute forme de réflexion ou de partenariat en matière de prévention à ce sujet.

Le nouveau Préfet de l’Eure, Samuel Richard, a rendu visite vendredi 7 septembre 2007 à la commune de Val de Reuil pour y apprécier le travail effectué dans le cadre de l’Agence Nationale pour le Renouvellement Urbain (ANRU).

A ce titre, Eure habitat, par l’intermédiaire de son Directeur général Monique Cornu, de son directeur d’agence Vincent Mangion, de la chargée d’opération Céline Obry et de sa chargée de mission dans le cadre de l’ANRU Chantal Wiart, a répondu présent à l’invitation des services de la ville de Val de Reuil et de son maire Marc-Antoine Jamet.

L’occasion pour Monique Cornu de présenter les différentes opérations réalisées à Val de Reuil par Eure habitat. Puisqu’après avoir accueilli le nouveau Préfet de l’Eure au sein de sa mairie, Marc-Antoine Jamet a procédé à une visite de patrimoine menant tour à tour au sein des immeubles Arcanes, au foyer Espages, à la ZAC des Côteaux

aux immeubles D1-D3 puis D4-D10, et aux K1-K6 dont la réhabilitation n’a pas encore démarré.

Les architectes ont eu l'occasion de présenter leur travail et leurs visions sur la ville de Val de Reuil.

Une grande part de la visite préfectorale a donc eu lieu sur le patrimoine de Eure habitat.

Visiblement satisfait du travail réalisé à Val de Reuil dans le cadre du renouvellement urbain, le nouveau représentant de l’état a souligné « l’importance de ne pas travailler seulement sur le béton, mais aussi sur l’aspect humain dans le cadre de l’ANRU ».

1. Chaque agence de Eure habitat (ici Vincent Mangion, Directeur de l’agence de Val de Reuil) a reçu un diplôme récompensant son implication dans l’opération.

2. Atanase Périfan, Président fondateur de l’Association Nationale Immeubles en fête a remis à Michel Champredon, Président de Eure habitat, le diplôme d’honneur du « bailleur social convivial et solidaire ».

3. Le président de l’ALM Evreux Boxe Jean-Pierre Le Bail (diplôme en main), ainsi que les membres du club ont posé avec Monique Cornu, Directeur général de Eure habitat, Michel Champredon Président de Eure habitat et Atanase Périfan, Président fondateur de l’Association Nationale Immeubles en fête

Lundi 3 septembre 2007, à Saint-Michel, un des quartiers de la ville d’Evreux, treize pavillons et petits collectifs avec jardin, proposés à la location : La Briqueterie, ont été inaugurés.

Michel Champredon, Président de Eure habitat, Monique Cornu, Directeur général de Eure habitat, Jean-Pierre Nicolas, Député maire d’Evreux, M.Stemler, Vice président de la CAE ont indiqué aux journalistes l’importance pour Evreux de projets immobiliers comme celui de la Briqueterie.

L’architecte Chantal Sperl a fait part de la difficulté de travailler sur de tels projets en zone urbaine et des caractéristiques architecturales du bâti : discrétion des coloris, rythme donné par un jeu de toitures et de décrochements des façades, respiration des espaces intérieurs et l’aménagement de jardins individuels, intégration d’aires de retournement des véhicules…

Ces pavillons s’intègrent dans une volonté de Eure habitat de proposer un parc de logements attractifs, sur Evreux, construits en partenariat avec les collectivités. Le Député maire d’Evreux, a sur ce point félicité Eure habitat pour un travail dans une «logique de cohabitation, complémentaire avec les élus, mutualisant ainsi les moyens, notamment pour des projets intégrant la mixité sociale ».

M.Champredon a renouvelé l’engagement de Eure habitat, appuyé par les Administrateurs présents M.Cavillon et M.Tanchoux, de construire des logements pour tous, avec des loyers plus qu’accessibles. « C’est, dans cette ligne, a précisé M.Champredon que 91 logements s’intègreront dans ce quartier Saint-Michel, des logements qui correspondent aux attentes des locataires d’aujourd’hui.»

Les élus présents, les entreprises et de nombreuses institutions partenaires du bailleur social Eure habitat ont écouté avec beaucoup d’attention le témoignage touchant de la locataire, Mme Robin, sur sa nouvelle vie à la Briqueterie : « plus de calme, d’espace, de lumière : c’est le jour et la nuit », a-t-elle précisé, avec beaucoup de satisfaction, à une des journalistes en visite dans son logement.

Infos pratiques :
 treize logements locatifs PLUS
(Prêt Locatif à Usage Social) dont 9 pavillons (2 T3 et 7 T4) et 4 collectifs (4 T2).
Loyers :
T3 individuel – 71 m² pour 328€                       

T2 Collectifs – 46 à 53 m² pour 252€

T4 individuel - 80 m² pour 396€ 

Stéphanie Nezan, Directrice de la régie des quartiers d’Evreux a invité le 24 août dernier Michel Champredon, Président de Eure habitat et Monique Cornu, Directeur général de Eure habitat à venir inspecter les travaux réalisés par les jeunes pendant leurs congés d’été.

« Cette session 2007 des chantiers été jeunes est une très grande satisfaction pour nous dans le sens où les adolescents se sont montrés très impliqués dans leurs réalisations, expliquait en préambule Stéphanie Nezan. Pas de retard ni d’absentéisme, je tiens vraiment à leur tirer mon chapeau… »

Il faut dire que les réalisations ont été très nombreuses : vernissage de conteneurs vide-ordures de plusieurs immeubles de La Madeleine, peinture des halls de bâtiment, des sous-sols, des cages d’escaliers…

L’objectif pour Eure habitat est « d’améliorer le cadre de vie des quartiers tout en permettant à de jeunes adultes de mettre un pas dans la vie professionnelle. »

« Grâce à ces chantiers été jeunes nous parvenons à lutter contre l’oisiveté des jeunes, de les occuper en mêlant l’intérêt individuel au travail collectif. De cette manière, on montre la capacité de travail et d’investissement des jeunes de quartiers parfois injustement montrés du doigt » expliquait pour sa part Michel Champredon.

Un salaire mérité

Impatient d’obtenir leur feuille de paye, chacun des jeunes rêvait déjà à l’utilisation du pécule, fruit de bons et loyaux services. Ils pouvaient surtout afficher leur satisfaction d’avoir touché leur première rémunération en jouant un rôle actif dans leur quartier.

« Avec cet argent, les 16 jeunes qui ont contribué à la réussite des chantiers d’été de la ville d’Evreux vont pouvoir acheter leurs fournitures pour la rentrée scolaire… »

C’est par ce trait d’humour, qui n’a pas manqué de faire sourire les jeunes travailleurs estivaux « embauchés » conjointement par la Régie des quartiers et Eure habitat, que Michel Champredon, Président de Eure habitat, achevait son discours.

Michel Champredon et Monique Cornu, Président et Directeur général de Eure habitat, ont pu apprécier le travail réalisé par 16 adolescents du chantier été jeunes dans les immeubles de La Madeleine et de Nétreville à Evreux.

C’est au Jardin de Bas que 25 jeunes gaillonais âgés de 14 à 17 ans ont voulu clore leur chantier d’été version 2007.

Devant la fresque murale réalisée en 2002 et réhabilitée cette année, Stéphane Saboya, responsable du pôle animation et vie des quartiers de l’Espace Condorcet et Karim Eddoughmi ont pu détailler le travail effectué par les adolescents au Président de Eure habitat Michel Champredon, à la Directrice de l’agence Eure habitat de Gaillon Christine Maire et au maire de Gaillon, Serge Champey.

« Chaque année, en collaboration avec différentes associations et centres sociaux, Eure habitat propose à des jeunes de ses quartiers des travaux d’embellissement, d’amélioration des espaces communs, …C’est une façon pour ces jeunes de s’approprier leur environnement…Ce qui est d’autant plus important pour Eure habitat que lors de cette session 2007, 18 des 25 jeunes du chantier d’été habitent dans des logements Eure habitat avec leurs parents » détaillait Michel Champredon.

Serge Champey se félicitait « du partenariat établi avec Eure habitat », et « félicitait les jeunes artistes pour leurs œuvres qui font du Jardin de Bas un quartier comme les autres. »

Actes citoyens

« La réussite de ces chantiers est double du fait qu’ils contribuent non seulement à l’amélioration du cadre de vie des habitants du quartier mais aussi à donner une meilleure image de ces jeunes, souvent montrés du doigt. Eure habitat souhaite s’investir pleinement dans l’intégration des jeunes dans leur quartier. En effet, Il ne s’agit pas uniquement de réaliser des travaux d’amélioration dans ces quartiers, mais aussi (et surtout) de valoriser les jeunes au travers de leurs actions. Eure habitat met un point d’honneur à établir un équilibre social dans ses quartiers… »  ajoutait Michel Champredon.

Il était repris par Nicolas Bouillon, directeur de l’Espace Condorcet : « Nous sommes très satisfaits des actions réalisées par les jeunes, ce sont des actes citoyens, qui démontrent que les jeunes peuvent faire de belles choses. »

En 4 semaines, du 9 juillet au 3 août, les 25 jeunes du chantier ont rénové une batterie de garages sur le quartier de la Verte Bonne avant de réhabiliter la fresque murale du Jardin de Bas.