GAILLON – Mésanges 1 – Appartement T4 avec cave

Description

Résidence sécurisée à proximité du centre ville, écoles et commerces

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Appartement T4 (lot 40) avec cave (lot 15) au 2ème étage sans ascenseur - Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain, WC et cave en sous-sol - Chauffage et ECS individuels au gaz de ville - Année de construction : 1969 - Classe énergie : D (219) - Classe climat : E (44) - DPE réalisé en 2022 - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1140 et 1580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) - Copropriété de 24 logements (48 lots) - Pas de procédure en cours - Surface loi Carrez : 77 m² Charges annuelles 2021 : Appart : 1034 € (charges ordinaires) - Cave : 17 € (charges ordinaires) - Loi ALUR : 53 € (fonds de travaux obligatoires)

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Prix : 99 000 € (frais de notaire réduits en sus : ± 3.5%) - Une décote de 10% sera appliquée en cas de vente à une personne physique remplissant les conditions de priorité fixées au III de l’article L443-11 du CCH, alinéa 1

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Les offres doivent être adressées par mail à l’adresse ventes@monlogement27.fr ou par LRAR à MonLogement27 – Service ventes 10 boulevard Georges Chauvin 27000 Évreux. Date de publicité : 16/05/2023. Date limite de remise des offres : 07/07/2023 à minuit. Conditions de vente : vente à personne physique suivant les conditions des articles L443-11 et R443-12 du CCH, vente soumise à autorisation suivant article L443-7 du CCH. Le « Règlement intérieur des modalités d’attribution des logements mis en vente » est consultable via le lien https://www.monlogement27.fr/trouver-mon-logement/ ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Visites : les mardis et jeudis sur rendez-vous avec le service ventes - Rendez-vous / renseignements : 02.32.38.82.55 ou ventes@monlogement27.fr