PT AUDEMER – Appt T4 – 3ème étage sans ascenseur – cave – parking – 99 831 €

Description

Résidence Noirmoutier située en centre ville, proche commerces et écoles

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Appartement T4 (lot n°14) - 3ème étage sans ascenseur - cave (lot n°22) - parking (lot n°116) - Surface loi Carrez : 70m² - Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bain et WC - Chauffage et ECS individuels au gaz de ville - Cave en sous-sol et place de parking - Année de construction : 1954 - Classe énergie : E (319) - Classe climat : E (69) - DPE réalisé en 2023 - Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage stantard : entre 1320 € et 1830 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) - Copropriété de 16 logements (50 lots)  - Charges annuelles 2021 : appart : 652 € (charges ordinaires), cave : 22 € (charges ordinaires), place de parking : 11 € (charges ordinaires), loi ALUR : 41 € (fonds de travaux obligatoires). Pas de procédure en cours

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Prix : 99 831 € (frais de notaire réduits en sus : ± 3.5%) - Une décote de 10% sera appliquée en cas de vente à une personne physique remplissant les conditions de priorité fixées au III de l’article L443-11 du CCH, alinéa 1

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Les offres doivent être adressées par mail à l’adresse ventes@monlogement27.fr ou par LRAR à MonLogement27 – Service ventes 10 boulevard Georges Chauvin 27000 Évreux. Date de publicité : 22/03/2023. Date limite de remise des offres : 21/05/2023 à minuit. Conditions de vente : vente à personne physique suivant les conditions des articles L443-11 et R443-12 du CCH, vente soumise à autorisation suivant article L443-7 du CCH. Le « Règlement intérieur des modalités d’attribution des logements mis en vente » estconsultable via le lien https://www.monlogement27.fr/trouver-mon-logement/ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Visites : les mardis et jeudis sur rendez-vous avec le service ventes - Rendez-vous / renseignements : 02.32.38.82.55 ou ventes@monlogement27.fr